สัญญาเช่าบ้าน/คอนโด ฉบับเจ้าของ พร้อมตัวอย่างกรอก

## แบบฟอร์มสัญญาเช่าบ้าน คอนโด หอพัก ฉบับเจ้าของให้เช่า

ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโดทั้งที ปัญหาที่เจ้าของเจอบ่อยที่สุดคือ "ไม่มีสัญญาที่รัดกุมพอ" พอผู้เช่าค้างค่าเช่า ทำห้องเสียหาย หรือย้ายออกกลางคัน กลับไม่มีเอกสารยืนยันสิทธิ แบบฟอร์มสัญญาเช่าฉบับเจ้าของให้เช่านี้ ออกแบบมาเพื่ออุดช่องโหว่เหล่านั้นโดยเฉพาะ

## ทำไมเจ้าของต้องมีสัญญาเช่าที่ดี

สัญญาปากเปล่าหรือสัญญาสั้น ๆ ไม่กี่บรรทัดมักเอาผิดผู้เช่าได้ยากเมื่อเกิดข้อพิพาท สัญญาที่ดีต้องระบุชัดว่าใครรับผิดชอบค่าน้ำค่าไฟ ใครซ่อมอะไร เงินประกันคืนเมื่อไหร่ และเจ้าของมีสิทธิทำอะไรได้บ้างเมื่อผู้เช่าผิดสัญญา ยิ่งเขียนชัดเท่าไหร่ โอกาสทะเลาะกันภายหลังยิ่งน้อยลง

## ในแบบฟอร์มนี้มีอะไรบ้าง

แบบฟอร์มแบ่งเป็น 4 ส่วนหลักที่ครบถ้วน เริ่มจากข้อมูลคู่สัญญาทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่าพร้อมผู้ติดต่อฉุกเฉิน ต่อด้วยรายละเอียดทรัพย์สินและเงื่อนไขการเช่า ทั้งค่าเช่า เงินประกัน ค่าสาธารณูปโภค และรายการเฟอร์นิเจอร์ ส่วนที่สามเป็นข้อตกลง 10 ข้อที่เน้นปกป้องเจ้าของ เช่น ห้ามเช่าช่วง ห้ามดัดแปลงห้อง และสิทธิบอกเลิกสัญญา ปิดท้ายด้วยส่วนลงนามพร้อมพยาน

## เหมาะกับใคร

เหมาะกับเจ้าของบ้าน คอนโด หรือห้องพักที่ปล่อยเช่าเองและอยากได้สัญญารัดกุมโดยไม่ต้องจ้างทนายร่าง ใช้ได้ทั้งผู้ให้เช่ารายย่อยและรายใหญ่ และเพราะไฟล์เดียวมีทั้งหน้าตัวอย่างกรอกให้ดูเป็นแนวทาง กับฟอร์มเปล่าที่พิมพ์ออกมาใช้ได้ทันที จึงเหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการเริ่มใช้งานเลยโดยไม่ต้องเสียเวลาเรียบเรียงเอง

## จุดเด่นที่ต่างจากฟอร์มทั่วไป

นอกจากความครบถ้วน แบบฟอร์มนี้ยังออกแบบให้ดูเป็นมืออาชีพ โทนสีกรมท่า-ทอง อ่านง่าย เป็นไฟล์ Word แก้ไขปรับแต่งได้ตามต้องการ และมีหมายเหตุข้อกฎหมายสำคัญกำกับไว้ เช่น เกณฑ์ผู้ให้เช่าตั้งแต่ 5 หน่วยขึ้นไปที่เข้าข่ายธุรกิจควบคุมสัญญา และเรื่องการติดอากรแสตมป์ ช่วยให้คุณกรอกได้ถูกต้องตั้งแต่ครั้งแรก

## สรุป

ถ้าคุณกำลังจะปล่อยเช่าและอยากมีสัญญาที่ปกป้องสิทธิตัวเองอย่างมั่นใจ แบบฟอร์มสัญญาเช่าฉบับเจ้าของให้เช่านี้ตอบโจทย์ตั้งแต่หน้าแรก ดาวน์โหลดไฟล์ pdf พร้อมใช้ได้ที่ แบบฟอร์มสัญญาเช่าบ้าน-คอนโด และดูแบบฟอร์มเอกสารอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ (https://www.planprom.com/templates)